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　　3、年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

房贷利率是年利率还是月利率

　　按揭房注意事项：
　　第一、申请贷款前不要动用公积金。
　　因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着将申请不到公积金贷款。
　　第二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。
　　因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
　　第三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。
　　当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
　　从本文介绍可知，房贷利率是指年利率，按揭方式不同，其利率也是不同的。